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Campanet: Herrliche Finca mit Weingut und Hotelprojekt in idyllischer Umgebung in der Sierra de Tramuntana, Mallorca

Objekt-Nr.: SIO 0055 - NV
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07310 Campanet
Islas Baleares
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
7.000.000 €
Wohnfläche ca.:
2.000 m²
Grundstück ca.:
720.000 m²
Zimmeranzahl:
28
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Finca
Provisionspflichtig:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der prächtige Possessió ist historisch dokumentiert als eines der ältesten Landgüter Mallorcas und von besonderem Wert in Bezug auf die Wasserressourcen dank zu seinem Standort in der Nähe der emblematischen Fonts Ufanes.

Der Bauernhof liegt in einem der schönsten Täler und in der Nähe der Stadt Campanet, an der alten Straße, die diese Stadt mit Pollença verband. Es liegt 35 Minuten vom Flughafen und dem Zentrum von Palma und 15 Minuten von den Stränden im Norden Mallorcas entfernt, in einer idyllischen Umgebung in der Serra de Tramuntana, die 2011 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

Das Land nimmt etwa 72 Hektar ein, darunter 11,5 Hektar Weinberge, 20 Hektar Olivenhaine und der Rest des Berges in 372 Metern Höhe.
Ein großer Teil des 2000 Quadratmeter großen, nach Süden ausgerichteten Possessió wurde im 18. Jahrhundert um einen zentralen Innenhof herum und auf einem Hügel mit spektakulärem Blick über den Weinberg und die natürliche Umgebung errichtet. Im Inneren der Possessió befinden sich eine unter Denkmalschutz stehende geweihte Kapelle, eine spektakuläre Ölmühle und andere Details von besonderem historischen Interesse.

Das für den Olivenhain bestimmte Land erstreckt sich bis zum Berg und umfasst ca. 20 Hektar. Es enthält jahrhundertealte Oliven- und Johannisbrotbäume, die regelmäßig für die Produktion von extra nativem Olivenöl geerntet werden.
Es wurde auch eine kleine Herde Dexter-Rinder aufgebaut und eine Umfassungsmauer zwischen Olivenhain, Weinberg und Wildgehege eingezäunt.

Der Rest des Landes ist ein 40 Hektar großes Wildreservat, das sich durch den Berg selbst erstreckt und aus Kiefern und Eichen besteht, mit Wildtieren wie Ziegen, Vögeln, Hasen und Kaninchen.
Von 2017 bis 2019 wurden insgesamt 11,5 Hektar biologische Weinberge angepflanzt. Mit Merlot, Cabernet, Syrah, Chardonnay und anderen lokalen Sorten wird erwartet, dass er bei der Reife eine Jahresproduktion von 55.000 Litern erreicht.
Die Farm verfügt über 2 Brunnen, die mit einer Lizenz und der Erlaubnis, weitere zu bohren, gebohrt wurden und genügend Trinkwasser produzieren, um den Bedarf des Hotels und der Weinberge zu decken.

Es gibt ein gebautes Reservoir (aljibe) mit einem Fassungsvermögen von 650.000 Litern Wasser. Es gibt auch ein altes Netz von Brunnen, die Hunderte von Jahren alt sind und aus natürlichen Quellen gespeist werden.
Das Anwesen hat ein Renovierungs Projekt mit genehmigter Baugenehmigung, das sein derzeitige Charakter beibehält und die Elemente von historischem Interesse wiederherstellt.
Die Planung eines Landhotels mit insgesamt 28 Zimmern, Restaurant, Bar, Sporthalle, einer kleinen Villa und Schwimmbad sowie 1.743 m2 Terrassen und Außenflächen.

Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderungen ist dieses Projekt möglicherweise die letzte Lizenz, die für ein Landhotel auf Mallorca erteilt wurde.
Neben dem Betrieb als Hotel bietet das Projekt zahlreiche weitere Einnahmequellen, z.B. als ganzheitlicher Rückzugsort oder als Ort für Feiern und Hochzeiten, da es über eine Kapelle verfügt, die nur 5 Gehminuten entfernt liegt (Capilla de Sant Miquel). Auch gastronomische Führungen durch die Weinberge und Olivenbäume könnten angeboten werden.


Es gibt einen Raum, der für den Bau eines modernen Kellers und einer Ölmühle bestimmt ist, um die vorhandenen landwirtschaftlichen Ressourcen zu nutzen und auch um ein einzigartiges und exklusives Produkt anzubieten.
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